Exklusives Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung in Ski In/Ski Out Lage von Leogang!
98 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1603661073
€ 2.890.000€ 29.489,80/m²
Objektstandort
5771 Leogang, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.890.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29.489,80Objektbeschreibung
Dieses luxuriös ausgestattete Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus mit 5 Einheiten in einer ruhigen & sehr begehrten Ski In/Ski Out Lage in Leogang.
Betritt man die Dachgeschosswohnung, so erreicht man den Vorraum mit angeschlossener Garderobe und ein Gäste WC. Rechter Hand befindet sich das Gästezimmer mit Balkon, eigenem Bad und separatem WC.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet aufgrund der großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt vom Steinernen Meer. Die angeschlossenen Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Sauna und Zugang auf den Balkon mit Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
Betritt man die Dachgeschosswohnung, so erreicht man den Vorraum mit angeschlossener Garderobe und ein Gäste WC. Rechter Hand befindet sich das Gästezimmer mit Balkon, eigenem Bad und separatem WC.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet aufgrund der großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt vom Steinernen Meer. Die angeschlossenen Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Sauna und Zugang auf den Balkon mit Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
Lage
- Region: Rain (Ort)
- In naturnaher Sonnenlage von Leogang liegt dieses exklusive Penthouse mit herrlichem Panoramablick auf die Leoganger Steinberge und das Steinerne Meer.Leogang liegt auf 788 Metern Seehöhe im langgezogenen Leoganger Tal - eingebettet zwischen den Leoganger Steinbergen und den sanften Höhenzügen der Kitzbüheler Alpen und gehört zu den lebendigen Kraftplätzen im Salzburger Land.Der "Berg der Sinne" lädt im Sommer zu Naturerlebnissen: Themenwege, Klanginstallationen, Naturkino, Waldbaden und Spielstationen machen ihn zum Erlebnis für Groß und Klein. Der EPIC-Bikepark Leogang zählt zu den besten in Europa und ist Teil der größten Bike-Region Österreichs, gemeinsam mit Saalbach-Hinterglemm und Fieberbrunn.Auch kulturell hat Leogang einiges zu bieten: Das Schaubergwerk und das Bergbau- und Gotikmuseum erzählen eindrucksvoll von einer Region, in der Geschichte, Handwerk und Kunst lebendig geblieben sind.Ebenso der Genuss kommt in Leogang nicht zu kurz:Leogang bietet besonders für Gourmets zahlreiche Möglichkeiten: Vom Hutessen am Priesteregg über traditionelle Haubenküche im Kirchenwirt bis hin zu japanischen Spezialitäten im Mizumi.
Ausstattung
- Das exklusive Penthouse besticht unter anderem durch:- Zweitwohnsitzwidmung- Ski In/Ski Out Lage- luxuriöse Ausstattung, hochwertige Möblierung vom Tischler- hochwertige Einbauküche- Holzböden- Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung- kontrollierte Wohnraumlüftung- Fußbodenheizung- Wärmepumpe & Photovoltaik- Klafs Sauna & Whirlpool mit Panoramablick- offener Kamin- eigener Skispind und Schuhtrockner im Skikeller - 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz- 1 Kellerabteil
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 9.00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4455,00 Eur
- Kaltmiete: 4455,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1603661073 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 21:35 Uhr
! Anzeige melden