Exklusives Zentrumswohnen: Moderne 80 m² Traumwohnung mit Terrasse und Bergblick (Baujahr 2021)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79,60 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche98,60 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
- Terrasse19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Saalfelden: Diese exklusive, barrierefrei erreichbare Neubauwohnung (Baujahr 2021) in der Lofererstraße 23a vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht.
Die Highlights der Immobilie:
Flächen: ca. 79,6 m² Wohnfläche plus ca. 19 m² sonnige Loggia/Terrasse
Raumgefühl: Imposante Deckenhöhe von 3,20 m für ein einzigartiges, luftiges Raumklima
Ausstattung: Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit Decken-Spots, moderne Bäder und zeitgemäßes Design
Durchdachter Grundriss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Master-Bedroom mit Bad en Suite und WC
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum
Separates Gäste-WC
Parken: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive
Panorama & Lage: Von der windgeschützten Südwest-Terrasse genießen Sie über den Dächern von Saalfelden hinweg einen Blick in die Pinzgauer Bergwelt und in Richtung Zell am See - bei absoluter Privatsphäre.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 19 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3.13 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG / erhöhte Lage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2028-01-29
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5020,28 Eur
- Die Gesamtkosten beinhalten Tiefgaragenplatz und Zubehör
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden