Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Maria Alm
91,07 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1979516874
€ 335.000€ 3.678,49/m²
€ 458,27 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5761 Maria alm, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91,07 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon5,45 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 458,27
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.678,49Objektbeschreibung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
- Praktischer Abstellraum
- KFZ-Abstellplatz
Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2021 erneuert. Auch die Markisen sind neu.
Im Jahr 2025 wurden die Kunststoff-Alu-Fenster erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden.
Allgemeinflächen
Zum Haus gehören ein Fahrradraum und eine Waschküche, die von den Bewohnern genutzt werden können. Besucherparkplätze vorm Haus.
Heizung
Die Wohnung wird über Fernwärme aus dem Hackschnitzelwerk Maria Alm beheizt.
Lage
Die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Nähe der Ortseinfahrt von Maria Alm.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <4500m
Polizei <4500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,45 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 9.1 m²
- Stellplatzfläche: 11.25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1994
- Energieausweis EEB-Wert: 118.6 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,82 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 418,23 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 458,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2,4 % inkl. Mwst. + Barauslagen
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,63 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 136.9 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
D+H Bründlinger Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Bahnhofstraße 5a5760 Saalfelden am Steinernen Meer
KontaktDania Bründlinger
Referenz ID1609/400
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willhaben-Code: 1979516874 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:25 Uhr
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