Ferienwohnung in Mühlbach im Pinzgau | Zweitwohnsitz | touristische Widmung
105 m²
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:23 Uhr | willhaben-Code: 1431468541
€ 278.000€ 2.647,62/m²
Objektstandort
5732 5732, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche105 m²
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 278.000
Maklerprovision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.647,62Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Mühlbach im Pinzgau überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot auf ca. 105 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre vielseitige Nutzbarkeit: Sie diente bisher als Zweitwohnsitz und bietet Ihnen zusätzlich die begehrte Option für eine touristische Vermietung.
Das Raumkonzept teilt sich optimal auf in drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum, ein eigener Parkplatz und ein Außenbereich direkt an der Wohnung.
Technisch ist das Objekt mit neu eingebauten Fenstern und einer modernen Wohnraumbelüftung bereits auf einem zeitgemäßen Stand. Da im Innenbereich noch optische Adaptierungen und Modernisierungsmaßnahmen anstehen, bietet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Ferienwohnung im Pinzgau sind.
Das Raumkonzept teilt sich optimal auf in drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum, ein eigener Parkplatz und ein Außenbereich direkt an der Wohnung.
Technisch ist das Objekt mit neu eingebauten Fenstern und einer modernen Wohnraumbelüftung bereits auf einem zeitgemäßen Stand. Da im Innenbereich noch optische Adaptierungen und Modernisierungsmaßnahmen anstehen, bietet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Ferienwohnung im Pinzgau sind.
Lage
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Bramberg am Wildkogel - Mühlbach im Pinzgau
Sonstiges
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
- Erdgeschoss - Komfort - ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene3 SchlafzimmerWohnzimmerseparate KücheBadezimmer mit Duscheseparates WCAbstellraumneue FensterWohnraumbelüftungAußenbereich
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1708
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1431468541 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:23 Uhr
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