Herrliches Appartement mit touristischer Vermietung
54,70 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1951596836
€ 208.000Kaufpreis
Objektstandort
5661 Rauris, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche61 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 208.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % Mwst.
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.
Lage
- Region: Land Salzburg - Pinzgau - Rauris
- Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!Region: www.raurisertal.at
Ausstattung
- ETW mit ca. 54,7 qm WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, Skiraum, Terrasse, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Zentralheizung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 2007
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 452,71 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1951596836 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 10:15 Uhr
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