Investieren mit Aussicht: Ein Juwel in Zell am See
86 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 767420003
€ 699.990€ 8.139,42/m²
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Gesamtfläche162 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 699.990
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.139,42Objektbeschreibung
Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Highlights:
- Touristische Nutzung inkl. Betreiber
- Prognostizierte Rendite liegt bei ca. 5 %
- See- und Bergblick
- Für jede Maisonette Wohnung eigener Balkon, Terrasse und Garten
- Privater Saunabereich
- Moderne alpine Einrichtung
- Moderne Haustechnik / Raffstore
Highlights:
- Touristische Nutzung inkl. Betreiber
- Prognostizierte Rendite liegt bei ca. 5 %
- See- und Bergblick
- Für jede Maisonette Wohnung eigener Balkon, Terrasse und Garten
- Privater Saunabereich
- Moderne alpine Einrichtung
- Moderne Haustechnik / Raffstore
Lage
- Region: Zell am See
- Tauchen Sie ein in die faszinierende Kulisse des weltweit bekannten Sport- und Erholungsparadieses in Zell am See. Die knapp 2000 Meter hohe Schmittenhöhe erhebt sich als stolzer Hausberg und lädt zu unvergesslichen Ski- und Snowboarderlebnissen sowie Wanderungen ein. Auf den Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn und am Maiskogel-Kitzsteinhorn in Kaprun wartet ein wahres Bergerlebnis auf die Wintersportler.Auch der Sommer lockt mit einer Idylle, die ihresgleichen sucht. Die faszinierende Natur und der Zeller See bieten eien atemberaubende Kulisse für Outdoor - Aktivitäten aller Art. Kulinarische Genüsse finden Sie in ausgezeichneten Restaurants oder gemütlichen Bars die für jeden Geschmack etwas bieten. Die internationale Vielfalt der Gäste spiegelt sich auch beim Après - Ski oder in der Gemütlichkeit der Berg- und Almhütten wieder.Größere Städte wie Salzburg (ca. 80 km), Innsbruck (ca. 145 km) und München (ca. 150 km) sind von Zell am See aus bequem mit dem Auto oder mit der Bahn vom Bahnhof Zell am See aus zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. eine Autostunde entfernt.
Ausstattung
- Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Seeblick
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 19,0 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Keller: NEIN
Flächen
- Gesamtfläche: 162,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 2.0
- Gartennutzung
- Baujahr: 2014
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,42
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Zell am See
Unternehmen
Adresse
Seegasse 95700 Zell am See
KontaktEngel & Völkers Zell am See
Referenz IDI-00XWPD-W-02UKWF
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willhaben-Code: 767420003 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 14:15 Uhr
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