Kompakt-Studio in Zell am See - Schüttdorf

In der Kitzsteinhornstraße 43 in Zell am See (Schüttdorf) wartet dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Studio mit extra Küche auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Fläche von 27,35 m² bietet diese Einheit die perfekte Leinwand für Ihre Visionen - ob als modernes Büro für kreative Köpfe oder als clever genutzter Wohnsitz.

Trotz der kompakten Größe müssen Sie hier auf nichts verzichten: Ein separater Abstellraum (1,55 m²) sorgt dafür, dass Staubsauger, Skier oder Aktenordner dezent aus dem Blickfeld verschwinden.

Die Highlights auf einen Blick

• Top-Lage: Direkt in Schüttdorf, umgeben von erstklassiger Infrastruktur.

  
  

• Flexibilität: Nutzung als Büro oder kompakte Wohneinheit.

  
  

• Sorglos-Parken: Ein eigener Stellplatz kann exklusiv dazu erworben werden - in Zell am See Gold wert!

  
  

• Infrastruktur-Check: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 1 min erreichbar

  
  

Eckdaten & InvestmentMerkmalDetailsWohn-/Nutzfläche27,35 m²Zimmer1Abstellraum1,55 m²Kaufpreis179.000 EURParkplatzinklusiveAdresse

Kitzsteinhornstraße 43, 5700 Zell am See

Betriebskosten: 124EUR/m

Egal, ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, einen strategischen Firmenstandort benötigen oder den Traum vom minimalistischen Wohnen in den Alpen verwirklichen wollen: Dieses Objekt überzeugt durch seine Lage und Funktionalität.

Ein kleiner Raum für große Pläne. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs Fuß zu fassen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung (ausschließlich am Wochenende) und überzeugen Sie sich selbst von diesem kompakten Multitalent!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wo Komfort auf Lebensqualität trifft

Die Lage in der Kitzsteinhornstraße 43 ist strategisch unschlagbar. Sie befinden sich im pulsierenden Stadtteil Schüttdorf.

Shopping & Alltag: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Stressfreier kann man seinen Wocheneinkauf nicht erledigen.

Anbindung: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - Sie sind perfekt an das Zentrum von Zell am See und die umliegenden Skigebiete (Areitbahn/Schmittenhöhe) angebunden.

Freizeit: Der Zeller See und die umliegende Bergwelt bieten den idealen Ausgleich nach einem produktiven Arbeitstag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <1000m