LAST UNIT | Neubau-Penthouse in Hinterglemm mit Blick auf den Zwölferkogel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- VerfügbarDrei Monate n. Kauf
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon21 m²
- Garten20 m²
- Terrasse37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In sonniger Hanglage von Hinterglemm erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit Penthouse-Charakter: rund 110 m² Wohnfläche, großzügige Außenbereiche und ein beeindruckender Direktblick auf den Zwölferkogel und die umliegende Bergwelt. Die Dachgeschosswohnung bildet die oberste und letzte verfügbare Einheit einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und holen das alpine Panorama direkt ins Zuhause. Zwei Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz, um Sonne, Ruhe und Bergkulisse zu genießen.
Highlights auf einen Blick
- Neubau 2024/2025
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit exklusivem Penthouse-Charakter
- Zentrum von Hinterglemm fußläufig erreichbar
- Eigener Kellerbereich
- Ski- & Bike-Werkstatt im Haus
- 2 überdachte Stellplätze
- Individuelle Fertigstellung nach Käuferwunsch
- Bezugsbereit innerhalb von maximal 3 Monaten (nicht möbliert)
- Zusatzofen auf Wunsch realisierbar
Kaufpreis Wohnung: EUR 999.000,-
2 überdachte Stellplätze: EUR 99.000,-
Eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen, Privatsphäre und alpines Lebensgefühl in einer der begehrten Lagen von Hinterglemm zu verbinden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:21 m²
- Terrassenfläche: 37 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 20 m²
- Kellerfläche: 7.86 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-06-22
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Drei Monate n. Kauf
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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