Luxuriöses Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer Vermietung am Sonnberg von Hollersbach!
126 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 18:51 Uhr | willhaben-Code: 2106274384
€ 1.980.000€ 15.714,29/m²
Objektstandort
5731 Hollersbach im Pinzgau, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- BödenNaturstein
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon42 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.980.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.714,29Objektbeschreibung
Umrahmt von der Bergwelt der Hohen Tauern findet sich dieses luxuriöse Penthouse mit Widmung als Zweitwohnsitz am Sonnberg in Hollersbach im Pinzgau wieder. Das exklusive Wohnhaus mit lediglich sieben Einheiten bietet durch die Lage auf einem Sonnenplateau eine hohe Privatsphäre gepaart mit guter Erreichbarkeit und facettenreichen Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Über den Aufzug und das Stiegenhaus erreicht man von der Tiefgarage aus das Dachgeschoss, betritt das Apartment und erreicht den Landingbereich mit der Gaderobe. Dort anschlossen befindet sich ein separates Gäste WC.
Durchschreitet man die Flügeltüren aus Glas findet man sich im weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich wieder. Bereits hier verspürt man die Exklusivität des Penthouse: Der Sichtdachstuhl als Altholz mit indirekter Beleuchtung ist mit einem 3x4m Dachfestern ausgestattet worden, sodass der gesamte Raum mit Licht durchflutet wird. Durch die großen Panorama-Schiebefenster wird die Bergwelt der Hohentauern in diesen Bereich geholt.
Bei der Küche wurde auf jedes Detail geachtet - von Miele Geräten, über Induktionskochfeld bis hin zu einem Weinkühlschrank für die edlen Tropfen. Es steht hier ein separater Abstellraum als Speis zur Verfügung.
Nach der Küche erreicht man den gemütlichen Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der nach langen sportlichen Tagen zum Erholen einlädt. Durchschreitet man die großen Fensterelemente, erreicht man den Balkon mit einer Fläche von 42 m².
Von diesem Bereich aus erreicht man drei weitere Räume: Einmal das Gästezimmer. Diesem steht ein eigenes Bad zur Vefügung, in dem sich neben Dusche und WC auch die Sauna befindet. Abgrundet wird das Penthouse über den großzügigen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, freihstehender Designerbadewanne, Dusche und separates WC.
Zum Penthouse gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerabteil. Dem Eigentümer stehen weiters ein Wäscheraum und eine großer Skikeller mit eigenem Spind zur Verfügung.
Preis für Anleger: 1.980.000 Euro zzgl. 20% Ust.
Preis für Privatnutzung: 2.376.000 Euro
Über den Aufzug und das Stiegenhaus erreicht man von der Tiefgarage aus das Dachgeschoss, betritt das Apartment und erreicht den Landingbereich mit der Gaderobe. Dort anschlossen befindet sich ein separates Gäste WC.
Durchschreitet man die Flügeltüren aus Glas findet man sich im weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich wieder. Bereits hier verspürt man die Exklusivität des Penthouse: Der Sichtdachstuhl als Altholz mit indirekter Beleuchtung ist mit einem 3x4m Dachfestern ausgestattet worden, sodass der gesamte Raum mit Licht durchflutet wird. Durch die großen Panorama-Schiebefenster wird die Bergwelt der Hohentauern in diesen Bereich geholt.
Bei der Küche wurde auf jedes Detail geachtet - von Miele Geräten, über Induktionskochfeld bis hin zu einem Weinkühlschrank für die edlen Tropfen. Es steht hier ein separater Abstellraum als Speis zur Verfügung.
Nach der Küche erreicht man den gemütlichen Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der nach langen sportlichen Tagen zum Erholen einlädt. Durchschreitet man die großen Fensterelemente, erreicht man den Balkon mit einer Fläche von 42 m².
Von diesem Bereich aus erreicht man drei weitere Räume: Einmal das Gästezimmer. Diesem steht ein eigenes Bad zur Vefügung, in dem sich neben Dusche und WC auch die Sauna befindet. Abgrundet wird das Penthouse über den großzügigen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, freihstehender Designerbadewanne, Dusche und separates WC.
Zum Penthouse gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerabteil. Dem Eigentümer stehen weiters ein Wäscheraum und eine großer Skikeller mit eigenem Spind zur Verfügung.
Preis für Anleger: 1.980.000 Euro zzgl. 20% Ust.
Preis für Privatnutzung: 2.376.000 Euro
Lage
- Region: Grubing (Ort)
- Erhöht auf einem Sonnenplateau in Hollersbach befindet sich diese High End Penthouse Wohnung mit freien Blick auf die malerische Bergwelt der Hohen Tauern.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Talstation der Panaromabahn, welche in das Skigebiet Kitzbühel führt.Lassen Sie sich verzaubern von einer Winterwunderwelt, die Sie einfängt und festhält. Die schroffe Tauernkette im Süden - zum Bestaunen einer einzigartigen Naturkulisse - und die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen im Norden, die das Herz jedes Wintersportlers höher schlagen lässt, macht die Region Hollersbach einzigartig.Die Anhänger des nordischen Sport´s erwarten eine ca. 130 km lange Loipe durch das Salzachtal . Für alle Skifahrer bietet das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ca. 170 km reinstes Fahrvergnügen.Im Sommer bis tief in den Herbst hinein können Sie die unzähligen Wanderwege & Bergtouren der hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpen genießen. Hierfür ist Hollersbach der perfekte Ausgangspunkt.
Ausstattung
- Dieses luxuriöse Penthouse verwöhnt unter anderem mit:- Zweitwohnsitzwidmung- touristische Vermietung möglich- Penthouse- luxuriöse Ausstattung & Möblierung - aufwändige Altholzarbeiten mit Sichtdachsthuhl- integriertes Musiksystem von Bose- privater Masterbereich- offener Kamin - Window Seat- hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Miele- freihestehende Designer Badewanne- 3x4m Verglasung am Dach - Sauna und Jacuzzi- Dielenböden in Fischgrätoptik- Feinsteinzeug- Fußbodenheizung- große Terrassen- & Balkonflächen mit Infrarotstrahler- Raffstores- Hausbetreuungsservice auf Wunsch- unmittelbare Nähe zum Skilift (Skigebiet Kitzbühel)- 2 Tiefgaragenstellplätze- Skikeller mit privaten Spind- Kellerabteil, uvm.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 42,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 4.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
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willhaben-Code: 2106274384 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 18:51 Uhr
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