Massivholzbau "Baron - Tower" Top 07

79,23
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:00 Uhr | willhaben-Code: 1467943212
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Grundriss 1 von 1
€ 539.900€ 6.814,34/m²

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Unternehmen


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KontaktHorst Winkler

Objektstandort

Altachweg 486, 5753 Saalbach, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Topnummer
    07
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.900
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.814,34

Objektbeschreibung

In Saalbach wurde ein modernes Mehrfamilienwohnhaus in ökologischer Massivholzbauweise mit 13 Wohnungen (ca. 56–79 m²) errichtet. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Das Haus bietet überdachte Stellplätze, Freiparkplätze, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie einen Indoorspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nahversorger mit Bistro. Beheizt wird CO₂-neutral mittels Photovoltaik und Erdwärme. Hauptwohnsitz-Widmung!!

Hohe Wohnbauförderung möglich, auch als Vorsorgewohnung geeignet.


Bereits fertiggestellt – Bezug jederzeit möglich.


WWW.SIGES.AT

Lage

Saalbach-Hinterglemm liegt im Glemmtal im Salzburger Pinzgau auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gemeinde ist über Zell am See gut erreichbar und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote. Das ganze Jahr über bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung in alpiner Umgebung. Saalbach vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Wohnen mit Holz sorgt für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Unser Prinzip ist klar: Was wir der Natur entnehmen, geben wir ihr zurück, durch Aufforstung, Sonnenenergie und Wiederverwertung von Holzresten, um CO2-neutral zu bleiben.

Ausstattung

  • regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer
  • energieeffizient dank Photovoltaik-Anlagen und Erdwärmepumpe
  • hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung und Österreichisches Parkett
  • ökologische Holzweichfaserdämmung


Flächen

  • Wohnen & Aufenthalt: 79,23m²
  • Loggia: 7,82m²
  • Kellerabteil: 5,51m²

Zusatzinformationen

  • hohe Wohnbauförderung von bis zu € 80.000,-
  • bei allen Wohnungen sind 1 bzw. 2 Stellplätze vorgeschrieben

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Adresse
Gewerbestraße-Ost 45722 Niedernsill
KontaktHorst Winkler
Referenz ID000000303Top 07
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willhaben-Code: 1467943212 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:00 Uhr

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