Moderne Eigentumswohnung mit Balkon

70
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1192159090
Bild 1 von 5 - Wohnküche
Bild 2 von 5 - Wohnraum
Bild 3 von 5 - Bad
Bild 4 von 5 - Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Grundrissplan WHG
€ 295.000Kaufpreis
€ 383,31 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Standort Oberpinzgau
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Unternehmen


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KontaktPhilipp Ensmann-Heim

Objektstandort

5730 Mittersill, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    11,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 124,62
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 383,31
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung


Diese moderne 70 m² Wohnung im Stadtteil Burk in Mittersill bietet eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und einen offenen Wohnbereich, der optimal für gesellige Anlässe geeignet ist. Der großzügige 11 m² Balkon sowie die erst kürzlich durchgeführte Sanierung und Modernisierung sorgen für ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Mittersill, im Ortsteil Burk. Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.

Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wander-routen, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.

Im nahen Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergärten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.


Eine gute Erreichbarkeit wird durch, bequem zu Fuß erreichbare, Bushaltestellen mit Anbindungen in beide Richtungen sichergestellt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:11,10 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1969
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 132,14 Eur
  • Heizkosten: 124,62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 124,62 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 383,31 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 57022,14 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8850,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10620,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: b
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Standort Oberpinzgau
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Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktPhilipp Ensmann-Heim
Referenz ID0003003130
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1192159090 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 16:35 Uhr

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