Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in Piesendorf bei Zell am See
81,51 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 992621848
€ 440.000€ 5.398,11/m²
Objektstandort
5721 Piesendorf, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche81,51 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten23,8 m²
- Terrasse17,02 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 440.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.398,11Objektbeschreibung
In ruhiger, sonniger Lage in der charmanten Gemeinde Piesendorf, am Rande der Europasportregion Zell am See-Kaprun, erwartet Sie diese neuwertige Gartenmaisonette inklusive sagenhaftem Bergpanorama.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 81,51 m²
- Erdgeschoß (ca. 40,79 m²) und Souterrain (ca. 40,72 m²), Lift zu beiden Ebenen
- Terrasse: ca. 17,02 m²
- Garten: ca. 23,80 m²
- Großzügig dimensionierter, heller Wohn-Essbereich mit Markenküche
- Geräumiges Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großer Hobbyraum/Homeoffice im UG
- Wirtschaftsraum
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Laufende Kosten: ca. EUR 300,--/Monat
- Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Apotheke fußläufig erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Piesendorf - die charmante Gemeinde im Bezirk Zell am See liegt auf der Sonnenseite des Pinzgaus und am Rande der Europasportregion Zell am See-Kaprun. Die Gegend ist das ganze Jahr hindurch ein wahres Urlaubs- und Freizeitparadies. Erholungsuchende und sportlich Aktive kommen hier gleichsam auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen, Wanderungen über idyllische Almen und anspruchsvollen Bike- und Gipfeltouren ein. Nur 15 Fahrminuten mit Auto oder Lokalbahn entfernt liegt die malerische Stadt Zell am See mit dem kristallklaren Zeller See und unzähligen Wassersportmöglichkeiten. Freunde des Wintersports kommen mit den traumhaften Pisten der Schmittenhöhe und des Kitzsteinhorngletschers voll auf ihre Kosten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <4000m
Post <4000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <4000m
Post <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,02 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 23,8 m²
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 21.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Diana Aigner Immobilien e.U.
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willhaben-Code: 992621848 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:05 Uhr
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