Seeblick aus Wohnbereich & Schlafzimmern | helle Wohnung | zentrale Lage von Zell am See
86 m²
3,5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1478698426
€ 455.000€ 5.290,70/m²
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3,5
- Nutzfläche99,80 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 455.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.290,70Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage von Zell am See bietet auf ca. 99 m² Wohn- Nutzfläche ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Ein besonderes Highlight ist der Seeblick, der durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich sowie in beiden Schlafzimmern genossen werden kann und für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der begehbare Kleiderschrank, der viel Stauraum und zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Genießen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der See bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in altersentsprechendem Zustand, weshalb Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der begehbare Kleiderschrank, der viel Stauraum und zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Genießen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der See bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in altersentsprechendem Zustand, weshalb Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Lage
- Region: Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Zentrum
- Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu Wassersport oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens.Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Ausstattung
- ca. 99m² Wohn- Nutzfläche, 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank,Seeblick vom Wohnbereich und beiden Schlafzimmern große Fenster / helle Räume, Einbauküche, Balkon,Abstellraum, Kellerabteil, Außenstellplatz, Aufzug;Zweitwohnsitz sowie touristische Vermietung nicht möglich!
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 14 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 500 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1478698426 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:30 Uhr
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