Ski In/Ski Out: Exklusive Maisonette Wohnung zur touristischen Vermietung in Bramberg am Wildkogel!
138 m²
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 1734113968
€ 990.000€ 7.173,91/m²
Objektstandort
5733 Bramberg am Wildkogel, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.173,91Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort in den Bergen. Die luxuriös ausgestattete Maisonette Wohnung befindet sich in sonnenverwöhnter Lage direkt neben der Skipiste im Smaragdresort in Bramberg am Wildkogel.
Die moderne Architektur zieht sich über die Fassade mit Rauriser Marmor bis in den lichtdurchfluteten Innenraum mit hochwertiger Eichenschalung.
Die obere Etage betritt man direkt von den beiden Stellplätzen vor dem Eingang. An der Gaderobe befindet sich ein Abstellraum als auch ein Gäste WC. Vom Vorraum weiter betritt man den großräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossner offener Küche. Die großen Glasfronten sorgen für ausreichend Belichtung und eröffnen einen herrlichen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Highlight auf dieser Etage ist die große Terrasse.
Über die Stiege erreicht man das untere Geschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und 3 separate Bäder. Ebenso der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, welches bei Bedarf als 4. Schlafzimmer verwendet werden kann. Ebenso ein separates WC und ein Ski- & Hauswirtschaftsraum. Durch die durchdachte Architektur mit dem Lichthof sind alle Räume ausreichend belichtet.
Durch die vorhandene Widmung sind flexible Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Die moderne Architektur zieht sich über die Fassade mit Rauriser Marmor bis in den lichtdurchfluteten Innenraum mit hochwertiger Eichenschalung.
Die obere Etage betritt man direkt von den beiden Stellplätzen vor dem Eingang. An der Gaderobe befindet sich ein Abstellraum als auch ein Gäste WC. Vom Vorraum weiter betritt man den großräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossner offener Küche. Die großen Glasfronten sorgen für ausreichend Belichtung und eröffnen einen herrlichen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Highlight auf dieser Etage ist die große Terrasse.
Über die Stiege erreicht man das untere Geschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und 3 separate Bäder. Ebenso der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, welches bei Bedarf als 4. Schlafzimmer verwendet werden kann. Ebenso ein separates WC und ein Ski- & Hauswirtschaftsraum. Durch die durchdachte Architektur mit dem Lichthof sind alle Räume ausreichend belichtet.
Durch die vorhandene Widmung sind flexible Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Lage
- Region: Bramberg am Wildkogel (Ort)
- Am Fuße des Wildkogels direkt neben der Skipiste befindet sich diese luxuriöse Maisonettwohnung. Von dort aus kann man Sommer, wie Winter direkt in die Bergwelt der Hohen Tauern einsteigen. Zeitgleich eröffnet sich von dort aus ein herrlicher Blick auf den Großvenediger.Bramberg ist eine bekannte Gemeinde im Bezirk Zell am See, im Salzburger Land. Sie liegt in der Region Oberpinzgau, etwa 10,5 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 38 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt, und gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.Der Ort bietet durch die schneesichere Landschaft die besten Voraussetzungen für Winteraktivitäten. Von Bramberg aus erreichen Sie die drei Skigebiete Wildkogel Arena, Kitz Ski und die Zillertal Arena.
Ausstattung
- Zur Austattung der Maisonette gehören unter anderem:- Ski In/Ski Out neben der Skipiste- Südhang Lage mit Ausblick auf die hohen Tauern- flexible Nutzungsmöglichkeiten- freie Betreiberwahl der Vermietung- luxuriöse Ausstattung - Sauna- moderne Architektur- optional 4. Schlafzimmer auf Bedarfscouch im Wellnessbereich- 2 Tiefgaragenstellplätze direkt vor der Wohnung- Hausbetreuung vor Ort- Umsatzsteuerkorrektur möglichPreis zzgl. 20% Umsatzsteuer.
- Terrassenanzahl:2.00
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1734113968 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 11:09 Uhr
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