Ski In/Ski Out: Luxuriöses Penthouse zur touristischen Vermietung mit Blick auf die Hohen Tauern!
117 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1901322224
€ 1.065.000€ 9.102,56/m²
Objektstandort
Bezirk: Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.065.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.102,56Objektbeschreibung
Diese traumhaft ausgestatte Penthouse Wohnung befindet sich im Herzen von Neukirchen am Großvenediger - eingebettet in einen touristischen Hotelbetrieb.
Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, während der separate TV-Raum ein gemütlicher Ort zum Filme schauen ist.
Hier genießt man frische Luft, die herrliche Aussicht von den großen Balkonflächen oder entspannte Stunde vor dem Kamin. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihren Sichtdachstuhl und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die Umgebung zu erkunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen.
Die Wohnung wird verkauft mit professionellem Vermietungsmanagement und Service für Urlaubsgäste. Zusätzlich befinden sich ein Wellness- & Spabereich mit Pool und Saunen, sowie ein Restaurant im Haus.
Wohn-/Nutzfläche ca. 116,80 m²
Terrasse/Balkon ca. 48,4 m²
Kellerraum ca. 5,51 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz
Optional 4. Schlafzimmer anstatt des TV-Raums
Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, während der separate TV-Raum ein gemütlicher Ort zum Filme schauen ist.
Hier genießt man frische Luft, die herrliche Aussicht von den großen Balkonflächen oder entspannte Stunde vor dem Kamin. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihren Sichtdachstuhl und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die Umgebung zu erkunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen.
Die Wohnung wird verkauft mit professionellem Vermietungsmanagement und Service für Urlaubsgäste. Zusätzlich befinden sich ein Wellness- & Spabereich mit Pool und Saunen, sowie ein Restaurant im Haus.
Wohn-/Nutzfläche ca. 116,80 m²
Terrasse/Balkon ca. 48,4 m²
Kellerraum ca. 5,51 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz
Optional 4. Schlafzimmer anstatt des TV-Raums
Lage
- Region: Neukirchen am Großvenediger (Ort)
- In unmittelbarer Nähe zur Talstation der Wildkoglbahn in Neukirchen befindets ich dieses luxuriöse Penthouse.Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein. Das Skigebiet Wildkogelbahn befindet sich direkt in Neukirchen am Großvenediger. Weitere Skigebiete wie das Skigebiet Kitzbühel - Einstieg Panoramabahn Hollersbach - befindet sich ca. 10 min entfernt und das Skigebiet Gerlosplatte - Einstieg Hochkrimml - befindet sich ca. 20 min entfernt.Kitzbühel und Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in nur 45 Minuten. Die nächsten Flughäfen befindet sich in Salzburg, Innsbruck oder München, in ca. 2 Fahrtstunden Entfernung.
Ort: 5740 Neukirchen am Großvenediger
Ausstattung
- Zur Ausstattung zählen unter anderem:- Ski In/Ski Out- komplette Möblierung- offener Kamin- Sichtdachstuhl- eigene Sauna(Infrarot Marke Klafs) im Penthouse- Weinkühlschrank eingabaut in der Küche- Sonos Soundsystem in allen Zimmern- großzügige Balkonflächen- Kellerraum- 1 TiefgaragenstellplatzAllgemeinbereiche:- Fitnessbereich- Wellness- & Spabereich mit Pool- Restaurant & BarNettopreis zuzüglich 20% Ust. aufgrund der touristischen Vermietung.Kauf ohne Umsatzsteuerausweis auf Anfrage möglich.
- Balkonanzahl:2.00
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2030-08-16
- Baujahr: 2017
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 20
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1901322224 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:20 Uhr
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