Terrassentraum - mit Blick zur Schmittenhöhe

109,54 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1124783029
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Bild 10 von 12 - Die Skipiste zum Greifen nah!
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€ 1.150.000€ 10.498,45/m²

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Unternehmen


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Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    109,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    109,54 m²
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.150.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.498,45

Objektbeschreibung

Berg und See - in greifbarer Nähe!

Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.

Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater - nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung - exklusives Wohnen ohne Kompromisse.

Der Wohnraum eröffnet auf beiden Seiten zur großen Dachterrasse mit direktem Blick auf die Schmittenhöhe und der begehrten Abendsonne. Genießen Sie ein entspanntes Abendessen oder ein Drink nach einer Wanderung oder einem schönen Skitag während die Sonne langsam untergeht. Wohin der Blick auch schweift - die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann.

Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See - das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Lage

  • Region: Pinzgau
  • Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Städtchen Zell am See im Salzburger Land ist ein Luftkurort. Neben der Luft ist auch das Wasser des Zeller Sees besonders rein und hat Trinkwasserqualität. In der Region Zell am See-Kaprun können Sie das ganze Jahr über aktiv sein: Ski- & Wintersport machte Zell am See und das Kitzsteinhorn weltweit bekannt: Drei Skigebiete, atemberaubende Berge, tolle Landschaft und ein Gletscher lassen es Ihnen heiß werden in der kalten Jahreszeit.In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden und in die Sportstadt Kitzbühel gelangen Sie über den Pass-Thurn in nur 45 Minuten.

Ausstattung

Heizungsart: Erdwärmeheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.02 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 36000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Seeblick! Hochwertige Erstbezugswohnungen mit traumhaftem Blick über den Zeller See

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    67–145,16 m²
  • Preis
    € 795.000–1.969.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID5756_A06
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willhaben-Code: 1124783029 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 21:30 Uhr

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