Wunderschönes Gartenappartement (2,5 SZ) mit Blick auf den See und für die touristische Vermietung!
95,85 m²
3,5 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:47 Uhr | willhaben-Code: 887061223
€ 695.000€ 7.250,91/m²
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95,85 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche95,85 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 695.000
Maklerprovision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)
Zusatzinformation: - der Preis ist Pauschal - inkl. Einrichtung - inkl. Tiefgaragenplatz
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.250,91Objektbeschreibung
Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!!
Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees!
Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten.
Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien mit wunderschönen Blick.
Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.
Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees!
Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten.
Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien mit wunderschönen Blick.
Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.
Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Lage
Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.
Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 4.50 km
Gymnasium 4.00 km
In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.
Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 4.50 km
Gymnasium 4.00 km
Sonstiges
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Ausstattung
- Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt:- Vorraum- Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse- 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der Terrasse - und Zugang zu dem Schlafzimmer mit Kinderstockbett- 1 Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC- WC- Terrasse und GartenRäume zur Allgemeinnutzung:- Rezeption mit Empfangsbereich- Frühstücksraum- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich- Ski- / Radkeller- allgem. Waschraum- Tiefgarage- Liegewiese am SeeDie Wohnung wir komplett möbliert übergeben.
- Fläche Balkon/Terrassen: 47,70 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.50
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2014
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 981,59 Eur
- - der Preis ist Pauschal- inkl. Einrichtung- inkl. Tiefgaragenplatz
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,83
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Absolut Immobilien real estate GmbH.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 887061223 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:47 Uhr
! Anzeige melden