***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche58,80 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***
Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung
Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil (ca. 3 m²)
Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche.
Ausstattung
- Erdgeschosslage
- Küche vorhanden
- Badezimmer vorhanden
- Fliesen- und Laminatböden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Massive Ziegelbauweise
Lage
Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2023-05-22
- Energiepass HWB: 58.52 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 58,05 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 218,06 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 239,42 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1173,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 62.48 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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