GARTENWOHNUNG - NEUBAU - MODERN - TRENDIG! GRÜNES WOHNEN IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE MIT EIGENGARTEN UND TERRASSE

Das Neubauprojekt BRÄUERLEITEN vereint „grünes Wohnen“ mit zeitgemäßer Architektur, großzügigen, begrünten Freiflächen und energieeffizienter Haustechnik.

MODERN – TRENDIG - NACHHALTIG

Das Projekt besteht aus 4 Bauabschnitten und startet mit dem Bau von 7 Wohnungen in der Größe von ca. 50m², 79,5m², 90m² und 147m² Wohnnutzfläche, mit privaten Gärten, Balkonen, Terrassen und einer Dachterrasse.

Das Wohnhaus Bräuerleiten 26 besteht aus einem Erdgeschoß mit 3 Wohnungen, welchen Terrassen und Eigengärten zugeordnet sind, einem 1. Obergeschoß mit 3 Wohnungen, diesen sind großzügige Balkone zugeteilt und einem 2. Obergeschoß in dem eine top moderne Penthouse Wohnung mit traumhafter Dachterrasse liegt.

Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Kellerersatzraum, ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich, zu einem Preis von € 14.500.- erworben werden.

Die helle Fassade sowie die sorgfältig gewählten Holzdetails sorgen für eine harmonische Einbettung in die Landschaft und schaffen so einen hochwertigen wohnlichen Charakter.

Erleben Sie „WOHNEN AM GRÜNEN HORIZONT“ in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Sonnenlage, mit herrlicher Aussicht über den Dächern von Kapfenberg.

Hochwertiger Komfort und Ausstattungsdetails bieten eine Wohnqualität der Extraklasse, Ihr neues Zuhause, das heute überzeugt und morgen Bestand hat.

EFFIZIENT – KOMFORTABEL - ZUKUNFTSFÄHIG

         BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

• Außenwände in Holzrahmenbauweise mit 26 cm Wärmedämmung und Putzfassade
• Innenwände als Trockenbau – bzw. Holzrahmenkonstruktion
• Zentrale Luftwärmepumpe mit individueller Wärmeverteilung je Wohneinheit
• Barrierefrei, mittels Lift zugängige Wohnungen
• Wohnungsvielfalt von kompakt bis großzügig, von 50m² bis 147m² WNFL mit 2 bis 5 Zimmern
• Exklusive Penthouse Wohnung mit 94,73 m² Dachterrasse
• Fußbodenheizung in allen Räumen, im Badezimmer zusätzlich ein Handtuchtrockner
• Warmwasseraufbereitung mittels 150l Boiler in den einzelnen Wohnungen
• Photovoltaikanlage gemäß Vorgabe der Baubehörde
• Raumweise Temperaturregelung nach technischer Ausführung
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Außenliegende schienengeführte Raffstores in den Wohn - und Schlafräumen
• Hochwertige Wand – und Bodenbeläge mit Parkett und keramischen Fliesen, Farbauswahl laut Erzeuger, Änderungen gegen Aufpreis möglich
• Weiße Innentüren mit Holzumfassungszargen
• Eigengärten, großzügige Balkone und Terrassen
• Vorinstallation TV und Telekommunikation bzw. für Hiway Kabel -TV und Internet
• Fahrrad und Kinderwagenraum sowie private Kellerersatzräume
• Überdachte Stellplätze optional für Ladetechnik aufrüstbar, Leerverrohrung wird hergestellt
• Begrünte Freiflächen, Wege und Stellplätze
• PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Sonnige, herrliche Aussichtslage, nur wenige Minuten von der Altstadt Kapfenberg entfernt.