Geschmackvoll, mit Tischlermöbeln ausgestattete 2 - Zimmerwohnung mit Loggia zum Wohlfühlen!

67,40
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1403110165
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Grundriss 1 von 1
€ 135.000€ 2.002,97/m²
€ 382,98 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Robert JUNGBAUER KG
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Unternehmen


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KontaktGabriele Kram

Objektstandort

Werk-VI-Straße 16, 8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    15
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,44 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 123,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,54
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 118,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 113,97
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 382,98
Maklerprovision: 3,6 %
Zusatzinformation: monatliche Kosten inkl. BK, Instandhaltung, Heizung und Ust. zuzüglich Strom
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.002,97

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage nahe der Kapfenberger Au. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren ausgezeichneten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente.


Bereits beim Betreten der Wohnung  erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, das im Jahr 2018 gemeinsam mit der Küche mit hochwertigen Tischlermöbeln neu ausgestattet wurde. Die moderne, neuwertige Tischlereinbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verbleibt in der Wohnung.


Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Loggia, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die sonnige Loggia bietet ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.


Die Kunststofffenster wurden 2018 erneuert und die Fassade des Gebäudes präsentiert sich bereits in modernisiertem Zustand. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, das bei Interesse übernommen werden kann.


Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Parkplatz direkt vor dem Haus Haus ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hochwertigen Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Wohnangebot!

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage in Kapfenberg, nahe der Kapfenberger Au, beste Infrastruktur in nächster Nähe, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Arzt und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Unser Tipp: Nur noch einziehen und wohlfühlen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 132,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,86
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Mürzgasse 58605 Kapfenberg
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