Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
75,36 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1433974627
€ 109.000€ 1.446,39/m²
€ 193,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Dr.-Karl-Renner-Straße 22, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75,36 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 109.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 141,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 42,89
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 193,19
Maklerprovision: € 3.991,85
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.446,39Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist südlich ausgerichtet.
Lage: Dr.-Karl-Renner-Straße 22, 8600 Bruck an der Mur
Bruck an der Mur ist eine Stadt mit nicht ganz 16.000 Einwohnern, im Bundesland Steiermark, Gerichtsbezirk Bruck an der Mur.
Bruck ist außerdem Sitz der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil.
Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz (2010/2011) versehen.
Das Haus wurde noch nicht an die Fernwärme angeschlossen. Es ist geplant, eine erneute Umfrage zur Heizungsumstellung zu starten.
Die Stiegenhausreinigung, die Pflege rund ums Haus sowie der Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert.
Im Dachboden kann die Wäsche aufgehängt werden.
Kaufpreis: EUR 109.000,00 + Sanierungsdarlehen: EUR 1.884,60 (Stand: 28.02.2026)
monatliche Vorschreibung: EUR 455,25
(Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Rücklagen, Rückzahlung)
Hausverwaltung: Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 54,1 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,2 - Klasse 2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lage: Dr.-Karl-Renner-Straße 22, 8600 Bruck an der Mur
Bruck an der Mur ist eine Stadt mit nicht ganz 16.000 Einwohnern, im Bundesland Steiermark, Gerichtsbezirk Bruck an der Mur.
Bruck ist außerdem Sitz der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil.
Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz (2010/2011) versehen.
Das Haus wurde noch nicht an die Fernwärme angeschlossen. Es ist geplant, eine erneute Umfrage zur Heizungsumstellung zu starten.
Die Stiegenhausreinigung, die Pflege rund ums Haus sowie der Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert.
Im Dachboden kann die Wäsche aufgehängt werden.
Kaufpreis: EUR 109.000,00 + Sanierungsdarlehen: EUR 1.884,60 (Stand: 28.02.2026)
monatliche Vorschreibung: EUR 455,25
(Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Rücklagen, Rückzahlung)
Hausverwaltung: Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 54,1 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,2 - Klasse 2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 42,89 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 171,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 193,19 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3991,85 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 3991,85 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 141,72 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 128,84 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,88 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/677
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1433974627 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 07:10 Uhr
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