Kleine Altbau-/Ferienwohnung

Gemütliche Altbauwohnung in Breitenau - ideal als Ferienwohnung!
Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteienhauses und eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gemütlicher Rückzugsort / Wochenendaufenthalte.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 teilsaniert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Küche mit kleinem Essplatz, 1 Zimmer mit ca. 20 m² (Lärchenboden), Bad/WC (Dusche, Warmwasserboiler), 2 Abstellräume im Stiegenhaus sowie ein Kellerabteil
Raumhöhe: 3,00 m

Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Die Beheizung erfolgt mittels Holzofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Doppelte Holzfenster vorhanden

Die Teilsanierung bestand aus:
E-Installation - Elektroleitungen, Steckdosen
Installation Bad und WC
Holzofen

Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Besonders die nahegelegene Teichalm ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung ist somit eine interessante Möglichkeit für alle, die einen kleinen, eigenen Rückzugsort in der Region suchen - sei es für Wochenenden, Ferien oder als Zweitwohnsitz.

Monatliche Vorschreibung: EUR 110,84
(Rücklage, BK, UST)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 298.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G