Mariazell, die schönste (freie) Stadtwohnung Mariazells - Luxusklasse, perfekt auch als Zweitwohnsitz!

181
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1845831318
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€ 380.000Kaufpreis

Roland Berger Immobilien / Mariazeller Land - Graz
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KontaktImmobilienmakler Roland Berger

Objektstandort

8630 Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    181 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Maklerprovision: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% MwSt

Objektbeschreibung

Tolle Stadtwohnung im Zentrum von Mariazell welche für Familien, Mariazellliebhaber, Skifans als Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz perfekt ist!
Dieses im Zentrum direkt neben der Gondel der Mariazeller Bürgeralpe gelegene, herrschaftliche Wohnhaus lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnfläche im ersten Obergeschoss mit ca. 181m² teilt sich in Küche mit Zugang zur Terrasse im Innenhof, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Ausziehsofas), zwei Schlafzimmer, Schrankraum (das WC welches im Plan/ Schrankraum eingezeichnet ist, gibt es nicht), zwei Toiletten und ein Badezimmer auf.
Schon das Betreten des Hauses ist etwas Besonderes, über das imposante Stiegenhaus welches von nur zwei Wohneinheiten benutzt wird, gelangen Sie in Ihre Wohnung im ersten Stock. Für die Wärme im Winter sorgen drei Tiefbohrungen - Erdwärme (optional Fernwärme), dadurch niedrige Heizkosten!
Entfliehen Sie der Großstadt und besichtigen Sie bei traumhaft schönem Wetter die Wohnung und das wunderschöne Mariazeller Land!
Verbinden Sie eine Besichtigung mit einem "Urlaubswochenende" oder einem Skitag bei uns!!!

Lage

  • Region: Zentrum
  • Im Zentrum von Mariazell direkt neben der Gondel und somit der Mariazeller Bürgeralpe gelegen. In der Stadt und doch am Land können Sie von diesem Anwesen einen Tag im z.B. Holzknechtland oder der Bergwelle auf der Mariazeller Bürgeralpe (www.buergeralpe.at) verbringen. Mit dem Bike auf einen der Berge radeln oder einen schönen Tag am Erlaufsee verbringen! Unsere Region bietet im Sommer sowie im Winter für Jung und Alt, sportlich oder gemütlich, alles was das Herz begehrt!


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.60 km
Kindergarten 0.60 km

Verkehr
Bus 0.50 km
U Bahn 1.00 km

Sonstige
Zentrum 0.30 km

Sonstiges

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIEßLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN.


Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Roland Berger Immobilien / Mariazeller Land - Graz
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Unternehmen


Adresse
Feldspitz 58630 Mariazell
KontaktImmobilienmakler Roland Berger
Referenz ID241
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1845831318 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:18 Uhr

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