Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg-Redfeld !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche66,92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10).
Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 EUR 83.089,80.-
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1956
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 174,85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 186,34 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1180,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Nach Vereinbarung.
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 59.92 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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