Sofort verfügbare DG-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44,20 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese im Laufe der Jahre immer wieder sanierte und gut gepflegte 44m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche und durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:
- zentraler Vorraum
- möblierte Wohnküche
- Wohnzimmer mit funktionsbereitem Kaminofen
- Schlafzimmer
- Dusche/WC
Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.
Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung.
Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit.
Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-12-03
- Energiepass HWB: 197 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1965
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 193,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,59 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 48,09 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 48.09 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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