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Steiermark

Bruck-Mürzzuschlag

Teimöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell zu kaufen !

Name: Teimöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell zu kaufen !
SKU: 870683777
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

69,02 m²

3 Zimmer

Zuletzt geändert: 06.06.2026, 03:55 Uhr | willhaben-Code: 870683777

€ 109.000Kaufpreis

ERA Pretterhofer Immobilien

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KontaktWalter Pretterhofer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8630 Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche
69,02 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
0
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Pellets

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 109.000

Maklerprovision: 3.924,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Holzofen und Pellets (Heizwärmebedarfswert HWB=123 kWh/m²a).
Es sind keine größeren Investitionen beim Haus geplant, das Haus ist gut in Schuss und gewartet
Rücklagen sind keine vorhanden, bisherige Investitionen wurden direkt aus den Mieteinnahmen finanziert.
Der Wohnungseigentumsvertrag wird im Zuge der Kaufvertragserstellung errichtet.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses nahe der Basilika in Mariazell.

Region: Nahe Basilika Mariazell

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m

Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizungsart: HOLZ
Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG / ERdgeschoß
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Sofort.
Baujahr: 1910
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 1579,25 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: Nach Vereinbarung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123

Heizung: Pellets

Videos und Dokumente

Dokument 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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