TOP FAMILIENWOHNUNG! Sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit westseitiger Loggia in beliebter Siedlungslage

94,42 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1504254257
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Grundriss 1 von 1
€ 175.000€ 1.853,42/m²
€ 315,62 Monatliche Kosten

Robert JUNGBAUER KG
Robert JUNGBAUER KG

Unternehmen


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KontaktRobert Jungbauer

Objektstandort

Paulahof Siedlungsstraße C3/07, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94,42 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 217,17
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 98,45
Monatliche Kosten€ 315,62
Maklerprovision: 3,6 %
Zusatzinformation: monatliche Kosten inkl. BK, Instandhaltung und Ust. zuzüglich Strom
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.853,42

Objektbeschreibung

Diese perfekt eingeteilte, geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Loggia, die mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zur Ausstattung der Wohnung zählen 3-fach verglaste Kunststofffenster, die im Jahr 2013 erneuert wurden. Die Beschattung erfolgt mittels Rollläden.

Im Jahr 2015 wurden zudem die Böden sowie die Innentüren modernisiert.


Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Der fix zugeteilte Parkplatz befindet sich vor dem Haus.


Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung das perfekte Familiendomizil mit 2 Kinderzimmern.

Lage

Zentrale, ruhige Wohngegend in Bruck/Mur, beste Infrastruktur in nächster Nähe, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Unser Tipp: Familiengerechter Wohnkomfort mit 2 Kinderzimmern!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Robert JUNGBAUER KG
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Adresse
Mürzgasse 58605 Kapfenberg
KontaktRobert Jungbauer
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willhaben-Code: 1504254257 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:40 Uhr

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