Turnau - Entzückende Wohnung mit Balkon & Garage nahe der Schwalbenbergarena!

78,64 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:38 Uhr | willhaben-Code: 1261349382
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€ 119.500€ 1.519,58/m²

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


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KontaktMag. Dr. Gert Andrieu

Objektstandort

8625 Turnau, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,64 m²
  • Nutzfläche
    84,16 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.519,58

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Turnau in der wunderschönen Steiermark! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf rund 78 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon mit einer Größe von 5,52 m² lt. Regelgeschossgrundriss, auf dem Sie sonnige Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage mit rd. 15 m² zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in Sachen Komfort und Sicherheit.


Turnau selbst ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der herrlichen steirischen Landschaft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier erleben Sie Lebensqualität pur.


Aufteilung: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 großzügiger, sonnendurchfluteter, kombinierter Wohn- Essbereich mit wunderbarem Kachelofen, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 WC extra. Der Wohnung ist ein gut ausgebautes Kellerabteil (rd. 8 m²) zugeteilt. Die separate, gemauerte Garage ist im Kaufpreis enthalten. 


Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum in der Steiermark zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <7500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <9500m
Bahnhof <10000m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,52 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²
  • Garagenfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1974

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
fGEE: 1,72


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Hauptstraße 648650 Kindberg
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