Vollmöblierte Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick

87,34
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 02:28 Uhr | willhaben-Code: 2118807185
Bild 1 von 13 - Einzigartiger Panoramablick
Bild 2 von 13 - Wohntraum mit Ausblick in die Bergwelt
Bild 3 von 13 - großzügige Tür
Bild 4 von 13 - Terrasse
Bild 5 von 13 - Wohnraum
Bild 6 von 13 - Schlafzimmer
Bild 7 von 13 - Badezimmer, Dusche noch zusätzlich bei der Sauna
Bild 8 von 13 - Sauna
Bild 9 von 13 - Sauna
Bild 10 von 13 - Eingangsbereich
Bild 11 von 13 - Terrasse Nachbarwohnung
Bild 12 von 13 - Luxusappartement mit Panoramablick in die umliegende Bergwelt
Bild 13 von 13 - Plan
€ 565.000€ 6.468,97/m²
€ 165 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter933
KontaktBirgit Ehold-Wlassak

Objektstandort

2680 Spital am Semmering, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    87,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    18,16 m²
  • Terrasse
    42,08 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 565.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 165
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.468,97

Objektbeschreibung

Für Sie haben wir hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt!


Schlüsselfertig, voll möbliert hochwertige Ausstattung sofort bezugsfertig mit traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt!


Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.

Exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.


Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Lagen am Semmering und verbindet alpinen Rückzug mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist als traditionsreicher Höhenluftkurort bekannt und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. In der näheren Umgebung laden der Hirschenkogel mit dem Erlebnisgebiet Zauberberg, Wanderwege sowie aussichtsreiche Plätze rund um die Semmeringbahn zu aktiver Erholung ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Adressen wie der Kaffeehalle am Semmering oder dem Restaurant Der Löffler attraktive Angebote für genussvolle Stunden zu bieten.


Für den Alltag und die Anreise ist die Infrastruktur erfreulich komfortabel: Der Bahnhof Semmering sowie der Bahnhof Spital am Semmering sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, ergänzt durch regionale Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. Familien profitieren zudem von Bildungsangeboten wie dem Landeskindergarten Semmering. So genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer der charaktervollsten Bergregionen Österreichs.

Ausstattung

    • Fenster und Eingangstüren in Ausführung Aluminium
    • Kellertüre in Ausführung Aluminium
    • Fensterfrontelemente sind als Schiebeelemente ausgeführt
    • Zusätzlich wird eine zweite Heizung auf Basis "E-Durchlauferhitzer" installiert
    • Erweiterung Glasgeländer beim Balkon
    • Die Stiege zur Erschließung ist beheizt
    • Alle Parkplätze erhalten eine Leerverrohrung für E-Anschluss
    • voll möbliert, hochwertige Ausstattung
    • integrierte Sauna
    • Bezugsfertig sofort
  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 42,08 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 18,16 m²
  • Kellerfläche: 4.22 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 55,78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2025/2026
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 16950,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 20340,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,78
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBirgit Ehold-Wlassak
Referenz ID0001012209
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2118807185 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 02:28 Uhr

! Anzeige melden