Vollmöblierte Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87,34 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten18,16 m²
- Terrasse42,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für Sie haben wir hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt!
Schlüsselfertig, voll möbliert hochwertige Ausstattung sofort bezugsfertig mit traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt!
Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.
Exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.
Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. birgit.ehold@riv.at oder Tel. 06646051751753
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Lagen am Semmering und verbindet alpinen Rückzug mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist als traditionsreicher Höhenluftkurort bekannt und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. In der näheren Umgebung laden der Hirschenkogel mit dem Erlebnisgebiet Zauberberg, Wanderwege sowie aussichtsreiche Plätze rund um die Semmeringbahn zu aktiver Erholung ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Adressen wie der Kaffeehalle am Semmering oder dem Restaurant Der Löffler attraktive Angebote für genussvolle Stunden zu bieten.
Für den Alltag und die Anreise ist die Infrastruktur erfreulich komfortabel: Der Bahnhof Semmering sowie der Bahnhof Spital am Semmering sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, ergänzt durch regionale Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden. Familien profitieren zudem von Bildungsangeboten wie dem Landeskindergarten Semmering. So genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer der charaktervollsten Bergregionen Österreichs.
Ausstattung
- Fenster und Eingangstüren in Ausführung Aluminium
- Kellertüre in Ausführung Aluminium
- Fensterfrontelemente sind als Schiebeelemente ausgeführt
- Zusätzlich wird eine zweite Heizung auf Basis "E-Durchlauferhitzer" installiert
- Erweiterung Glasgeländer beim Balkon
- Die Stiege zur Erschließung ist beheizt
- Alle Parkplätze erhalten eine Leerverrohrung für E-Anschluss
- voll möbliert, hochwertige Ausstattung
- integrierte Sauna
- Bezugsfertig sofort
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 42,08 m²
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 18,16 m²
- Kellerfläche: 4.22 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 55,78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2025/2026
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 150,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16950,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 20340,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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