Wohnung 125m2 Wfl im Doppelhaus, 3 Kellerräume ~50m2, 2 Garagen mit Torantrieb, Carport 8x4, ~350m2 Grund, Provisionsfrei in Kindbergdörfl am Waldrand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoß (Doppelhaus) in A-8650 Kindbergdörfl, Waldweg 18, am Ende einer Straße, Vorletztes Haus am Waldrand. Balkon und Garten Richtung Süden und Westen ausgerichtet.
bestehend aus:
Wohnung im Obergeschoß 125m2:
WC, Bad, Küche ,Schlafzimmer, Wohnzimmer bestehend aus 2 Räumen (das Wohnzimmer kann für ein zweites Kinderzimmer wieder geteilt werden), Kinderzimmer, Vorraum sowie Balkon Süd und Westseite.
Elektrik und Sanitäranlagen Neu.
Auf der Südseite Sonnenschutz Rollo Neu sowie Insektenschutz Neu.
Auf der Nordseite Insektenschutz Neu.
Im Bad und WC Fußbodenheizung
Keller:
3 Kellerräume mit extra WC, in einem Raum Spülbecken mit Warmwasser.
Neu Saniert: gefliest und verputzt.
Garagen: Zwei Garagen mit Elektrischen Torantrieb
Carport: L/B/H 8 x 4 x 3.5 Meter (Strom und Licht vorhanden), 1000 Liter Regenwassertank mit Pumpe.
Gartenanteil: ~350m2 mit Sichtschutzwand getrennt,
Dachgeschoß: 30 cm stark Isoliert
Heizung: Gemeinsame Pellets Heizung und Warmwasser Aufbereitung.
Heizkosten, Strom für Wasseraufbereitung und Heizanlage sowie Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrung werden
Anteilig abgerechnet.
Dach: Neue Dachdeckung mit Kaltdach 2021.
Energieausweis vorhanden.
Betriebskosten Monatlich: Heizen, Strom, Gemeinde, Versicherung ~350€/Monat je nach Pelletpreis
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Das Haus ist in 34 Anteile aufgeteilt.
Der Anteil zum Verkauf der Wohnung hält 18 Anteile
Es gibt einen Nutzungsvertrag wo alles festgelegt ist wer was wann( Winterdienst, Heizung .usw...)
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Hochwertige Neue Küche, neue Möblierung in allen Bereichen sowie Gartengeräte, Outdoor Küche,... div. Werkzeug können abgelöst werden.
Kontakt: Temel Otto Mobil: +43 680 220 89 90
Mail: otto.temel@gmail.com
Lage
Wunderschön am Waldrand, Sonne vom Aufgang bis zum Untergang,
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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