Großzügiges Wohnen mit 184,5 m² Eigengarten

57 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 955646498
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Grundriss 1 von 1
€ 229.900€ 4.033,33/m²

Instylehaus
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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    185 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.033,33

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großen Außenbereich.


Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und zum ca. 184,5 m² großen Eigengarten – viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.


Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Terrassenzugang. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.


Highlights:

  • ca. 184,5 m² Eigengarten
  • großzügige, teilweise überdachte Terrasse
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Schlafzimmer mit Terrassenzugang
  • zusätzliches Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
  • Badezimmer & separates WC
  • eigener Technikraum


Lage

Das Projekt Am Hochrain in Bad Schwanberg überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen.


Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler und Schüler. Auch Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.


Für Erholung und Freizeit bietet Bad Schwanberg ein attraktives Umfeld: Das Naturbad, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die wunderschöne umliegende Natur liegen praktisch direkt vor der Haustür.


Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Mobilität und hohen Freizeitwert ideal miteinander verbindet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
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willhaben-Code: 955646498 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:04 Uhr

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