Moderne Gartenwohnung mit Terrasse & Eigengarten | Erstbezug in Frauental

Gartenwohnung mit Terrasse – modernes Wohnen mit Freiraum in Frauental an der Laßnitz

Mehr Platz zum Leben. Mehr Raum zum Durchatmen.

Diese attraktive Gartenwohnung vereint den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Gefühl, ein kleines Stück Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Ob der erste Kaffee auf der Terrasse, entspannte Sommerabende im eigenen Garten oder einfach mehr Platz für Ihre Freizeit – hier entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht.

Die rund 53,75 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügige Terrasse und in den eingezäunten Eigengarten übergeht.

So verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Wohnkonzept.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der gut nutzbare Vorraum den Alltag angenehm und funktional gestalten.

Ausstattung, die überzeugt:

• ca. 53,75 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse, ca. 17,5 m²
• Eigengarten mit rund 61 m²
• Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
• Hochwertige Parkettböden
• Angenehme Fußbodenheizung
• Modernes Neubauprojekt in massiver Ziegelbauweise
• Kellerersatzraum und
• Carport-Stellplatz optional erhältlich
• Erstbezug

Wohnen in einer Lage mit Zukunft

Frauental an der Laßnitz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Deutschlandsberg liegt praktisch vor der Haustür, Graz ist bequem erreichbar und mit der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an Attraktivität.

Ideal für...

• Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten
• Paare oder Singles mit Platzbedarf
• Anleger, die auf eine hochwertige Neubauimmobilie in einer aufstrebenden Region setzen

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Freiraum – ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt.

Gerne informiere ich Sie über die verfügbaren Einheiten und freue mich auf Ihre Anfrage sowie einen persönlichen Besichtigungstermin. +43664 1102008

die verbindet

Frauental an der Laßnitz bietet die seltene Kombination aus Ruhe im Grünen und Nähe zu urbaner Infrastruktur:

• Nur wenige Minuten nach Deutschlandsberg
• Rund 35 Minuten nach Graz
• Einkauf, Schule, medizinische Versorgung und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
• Hoher Erholungswert durch Natur, Weinstraßen und vielfältige Aktivitäten

Mit der Koralmbahn rückt die Region zusätzlich noch näher an die Ballungsräume Graz und Klagenfurt.