Provisionsfrei! Neuwertige Eigentumswohnung in Stainz mit Balkon überdacht und Lift/für Anleger oder Eigennutzer!
43 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 2133154811
€ 155.000€ 3.604,65/m²
€ 159 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon11 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 155.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 159
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.604,65Objektbeschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon überdacht in Stainz,
ca. 43 m² Wohnfläche und 11m² Balkon überdacht, Lift vorhanden,
Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5 m²
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bezugsfertig nach Vereinbarung!
Bauart Ziegelmassiv, 3-fach verglaste Kunststofffenster
mit elektr. Rollo, Insektenschutz, Parkett und Fliesen,
Badezimmer mit Dusche, EKZ: 34,64 kWh/ m²/ Jahr
inkl. Parkplatz und Einbauküche
Kaufpreis Anlegernettokaufpreis EUR 155.000,- zzgl. TG Netto KP EUR 16.000,- zzgl. 20% UST
Kaufpreis Eigennutzerkaufpreis EUR 173.600,- zzgl. TG KP EUR 18.000,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664-9758684 resch@immoresch.at
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.64 kWh/(m²a)
ca. 43 m² Wohnfläche und 11m² Balkon überdacht, Lift vorhanden,
Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5 m²
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bezugsfertig nach Vereinbarung!
Bauart Ziegelmassiv, 3-fach verglaste Kunststofffenster
mit elektr. Rollo, Insektenschutz, Parkett und Fliesen,
Badezimmer mit Dusche, EKZ: 34,64 kWh/ m²/ Jahr
inkl. Parkplatz und Einbauküche
Kaufpreis Anlegernettokaufpreis EUR 155.000,- zzgl. TG Netto KP EUR 16.000,- zzgl. 20% UST
Kaufpreis Eigennutzerkaufpreis EUR 173.600,- zzgl. TG KP EUR 18.000,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664-9758684 resch@immoresch.at
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.64 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:11,00 m²
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 5.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 159,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 136,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 136,0 Eur
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 23,0 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 23,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,6
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Resch GmbH
Unternehmen
Adresse
Haushamer Straße 2/1.OG/Top 58054 Seiersberg
KontaktElisabeth Resch
Referenz ID3749/1438
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willhaben-Code: 2133154811 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 13:40 Uhr
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