Top-Preis! Sonnendurchflutete, gut aufgeteilte Wohnung sucht neue Besitzer!

60
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 699443990
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€ 89.000€ 1.483,33/m²

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8544 Pölfing-Brunn, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 89.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.483,33

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete und gut aufgeteilte ca. 60 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift) in einer ruhigen Wohngegend. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Küchen-Essbereich, einer Speis sowie einem Bad mit Dusche und WC. Zudem ist ein Kellerabteil ein weiterer Bestandteil des Objektes. Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 280,-.


Parkplätze sind genügend vorhanden.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Energieausweis in Arbeit!


Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!


Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.



Lage

Pölfing-Brunn, eine kleine aber feine Gemeinde! Trotzdem ist hier eine gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule - alles direkt im Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1958
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID5285/102133
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 699443990 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 15:10 Uhr

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