Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und Carport
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,56 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Garten23 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese geräumige Maisonette-Wohnung in der Nähe von St. Peter im Sulmtal bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Großzügige Räume, eine tolle Terrasse mit eigenem ca. 23 m² großen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Platz genießen möchten.
Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie der große Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit anschließendem Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer an.
Komfortable Ausstattung und nachhaltige Heizung:
- Beheizung mit Hackschnitzel - effizient und umweltfreundlich
- 1 Carportplatz ist inkludiert
- Gepflegtes Haus mit 8 Wohneinheiten
- Kellerersatzraum inklusive
- Ländliche Lage mit guter Anbindung
- Aktuell unbefristet vermietet - ideal als Investitionsobjekt
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Wer abseits des Trubels leben möchte, aber dennoch eine gute Anbindung braucht, ist hier genau richtig. Deutschlandsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine entspannte Lage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Abgeber und wurden von uns übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5000m
Klinik <6500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <1500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Gartenfläche: 23 m²
- Kellerfläche: 2.8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 74.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 46,67 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 104,11 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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