Viel Garten. Viel Freiheit. Ihr neues Zuhause.

57,06 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1099330860
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Grundriss 1 von 1
€ 224.900€ 3.941,47/m²

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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    150,27 m²
  • Terrasse
    17,11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 224.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.941,47

Objektbeschreibung

Diese moderne Gartenwohnung verbindet kompakten Wohnkomfort mit viel Freiraum.


Auf 57,06 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und direkter Verbindung nach draußen.


Das besondere Highlight: die 17,11 m² große Terrasse und der 159,27 m² große Eigengarten – viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.


Highlights:

  • 159,27 m² Eigengarten
  • 17,11 m² Terrasse
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Echtholz-Parkett
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden


Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Gartens verbinden möchten.

Lage

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.


Der Bahnhof Weststeiermark bietet eine optimale Anbindung an Graz, Klagenfurt und Wien – die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur rund 18 Minuten mit dem Zug.


Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1099330860 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:00 Uhr

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