Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum - 4 Zimmer & großer Eigengarten

83 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:49 Uhr | willhaben-Code: 1715359318
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Grundriss 1 von 1
€ 334.900€ 4.034,94/m²

Instylehaus
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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

Am Hochrain, 8541 Schwanberg, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.08.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    443 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 334.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.034,94

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen trifft auf viel Platz im Grünen:


Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Schwanberg bietet ca. 83 m² Wohnfläche, einen außergewöhnlich großzügigen Eigengarten mit rund 443 m² und eine ca. 22 m² große Terrasse.


Der helle, ca. 32 m² große Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.


Highlights:

  • ca. 443 m² Eigengarten
  • ca. 22 m² Terrasse
  • 4 Zimmer | ca. 83 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
  • 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
  • Badezimmer & separates WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Photovoltaik
  • Luftwärmepumpe
  • Moderne Neubauausführung

Lage

Das Projekt Am Hochrain in Bad Schwanberg überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen.


Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler und Schüler. Auch Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.


Für Erholung und Freizeit bietet Bad Schwanberg ein attraktives Umfeld: Das Naturbad, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die wunderschöne umliegende Natur liegen praktisch direkt vor der Haustür.


Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Mobilität und hohen Freizeitwert ideal miteinander verbindet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
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