Wohnen mit Freiraum - moderne Gartenwohnung in Bad Schwanberg

57 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:02 Uhr | willhaben-Code: 1896953874
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Grundriss 1 von 1
€ 229.900€ 4.033,33/m²

Instylehaus
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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

Am Hochrain, 8541 Schwanberg, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.08.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    185 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.033,33

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.


Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.


Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.


Besonders hervorzuheben ist der ca. 184,5 m² große Eigengarten mit großzügiger, teilweise überdachter Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien.


Highlights:

  • ca. 184,5 m² Eigengarten
  • 3 Zimmer
  • ️ großzügige, teilweise überdachte Terrasse
  • ️ offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • ️ Schlafzimmer mit Terrassenzugang
  • Badezimmer & separates WC
  • eigener Technikraum
  • durchdachte Raumaufteilung

Lage

Das Projekt Am Hochrain in Bad Schwanberg überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen.


Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler und Schüler. Auch Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.


Für Erholung und Freizeit bietet Bad Schwanberg ein attraktives Umfeld: Das Naturbad, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die wunderschöne umliegende Natur liegen praktisch direkt vor der Haustür.


Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Mobilität und hohen Freizeitwert ideal miteinander verbindet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
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willhaben-Code: 1896953874 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:02 Uhr

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