Wohnen mit Garten in Lannach - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

73,22 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 2058516887
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€ 309.900€ 4.232,45/m²

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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

Dobler Straße 6B, 8502 Lannach, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    67 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.232,45

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 73,22 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.


Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.


Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.


Ein modernes Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Highlights:


  • Eigener Garten & Terrasse
  • Luftwärmepumpe & PV-Anlage
  • Elektrische Rollläden
  • Echtholz-Parkett
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Hochwertige, alu-beklippste Fenster
  • Helle Räume durch große Fensterflächen
  • Modern. Hochwertig. Mit eigenem Garten – ein Zuhause zum Wohlfühlen.


Lage

Die Wohnung befindet sich in Lannach, einer beliebten Marktgemeinde nahe Graz. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur.


Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die A2 sowie die S-Bahn mit Verbindung nach Graz sind in wenigen Minuten erreichbar.


Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,6
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
Referenz ID2096/57
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2058516887 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:51 Uhr

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