Wohnen mit Komfort - 3 Zimmer, großer Balkon & Lift

57 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1009513601
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Grundriss 1 von 1
€ 234.900€ 4.121,05/m²

Instylehaus
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Unternehmen


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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 234.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.121,05

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und einen großzügigen Außenbereich.


Herzstück ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum ca. 17 m² großen, teilweise überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.


Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum ergänzen das praktische Raumangebot.


Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.


Auf einen Blick:

  • ca. 17 m² großer, teilüberdachter Balkon
  • 3 Zimmer
  • 2 separate Schlafzimmer
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Lift & barrierearmer Zugang
  • Badezimmer & separates WC
  • praktischer Abstellraum
  • gut durchdachte Raumaufteilung


Lage

Das Projekt Am Hochrain in Bad Schwanberg überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen.


Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler und Schüler. Auch Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.


Für Erholung und Freizeit bietet Bad Schwanberg ein attraktives Umfeld: Das Naturbad, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die wunderschöne umliegende Natur liegen praktisch direkt vor der Haustür.


Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Mobilität und hohen Freizeitwert ideal miteinander verbindet.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1009513601 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:11 Uhr

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