*** Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Peggau: Balkon, Gemeinschaftsgarten & Carport inklusive ***

78,72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1063771284
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€ 219.000€ 2.782,01/m²
€ 233,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Smart
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KontaktJörg Kapfer

Objektstandort

8120 Peggau, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 127,92
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 233,02
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.782,01

Objektbeschreibung

Wohnidylle mit Bergblick in Peggau


Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,72 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im Grünen.


Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und Berglandschaft lädt zum Entspannen ein.


Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport, ein Kellerabteil sowie ein exklusiv begehbarer Dachboden mit viel Stauraum. Die allgemeine Gartenfläche mit Kinderspielplatz macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien.


Die Marktgemeinde Peggau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bahnhof, Bus und Autobahn.


Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Anleger, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Balkonfläche:10 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-19
  • Energiepass HWB: 89.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 127,92 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 233,02 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233,02 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Smart
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Adresse
Wiener Straße 468605 Kapfenberg
KontaktJörg Kapfer
Referenz ID3812/395
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willhaben-Code: 1063771284 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:10 Uhr

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