*** Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Peggau: Balkon, Gemeinschaftsgarten & Carport inklusive ***
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnidylle mit Bergblick in Peggau
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,72 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im Grünen.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und Berglandschaft lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport, ein Kellerabteil sowie ein exklusiv begehbarer Dachboden mit viel Stauraum. Die allgemeine Gartenfläche mit Kinderspielplatz macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien.
Die Marktgemeinde Peggau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bahnhof, Bus und Autobahn.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Anleger, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonfläche:10 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-06-19
- Energiepass HWB: 89.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 127,92 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 233,02 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233,02 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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