229 m² GARTEN + 28 m² TERRASSE / 4 Zimmer in Lannach

85,27 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1110479816
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€ 369.900€ 4.337,99/m²

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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

Dobler Straße 6B, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85,27 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    229 m²
  • Terrasse
    28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.337,99

Objektbeschreibung

Viel Freiraum für die ganze Familie: Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt L5 bietet 85,27 m² Wohnfläche, einen außergewöhnlich großen Eigengarten mit 229 m² und eine 28 m² große Süd-/West-Terrasse.


Der helle Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.


Highlights:

  • 229 m² Eigengarten
  • 28 m² Süd-/West-Terrasse
  • 4 Zimmer | 85,27 m² Wohnfläche
  • Echtholz-Parkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Elektrische Rollläden
  • Alu-beklippte Fenster
  • Luftwärmepumpe & PV-Anlage


Lage

Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.


Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls direkt in Lannach.


Die A2 und die S-Bahn mit Direktverbindung nach Graz sorgen für eine sehr gute Anbindung.

Gleichzeitig bieten Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten viel Natur direkt vor der Haustür.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,6
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
Referenz ID2096/75
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willhaben-Code: 1110479816 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:36 Uhr

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