3- Zimmerwohnung mit Galerie und Garten! Sonne - Ruhe - Seiersberg-Pirka!

57,05 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1185006531
Bild 1 von 15 - IMG_2423
Bild 2 von 15 - 20260908_135721_resi
Bild 3 von 15 - 20260908_140036_resi
Bild 4 von 15 - 20260908_140218_resi
Bild 5 von 15 - 20260908_140304_resi
Bild 6 von 15 - 20260908_135925_resi
Bild 7 von 15 - 20260908_135728_resi
Bild 8 von 15 - 20260908_135847_resi
Bild 9 von 15 - 20260908_140004_resi
Bild 10 von 15 - 20260908_140016_resi
Bild 11 von 15 - 20260908_140115_resi
Bild 12 von 15 - 20260908_141227_resi
Bild 13 von 15 - Plan
Bild 14 von 15 - Plan Galerie
Bild 15 von 15 - Plan Keller
€ 229.000€ 4.014,02/m²
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktMichael Dorner

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Sommer
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.014,02

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit 67,50 (inkl. Galerie) und Balkon

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung im Süden von Graz sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie die passende Wohnung gefunden.

In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, befindet sich diese gepflegte Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 1995 und lässt keine Wünsche unerfüllt:

Dachgeschoßwohnung (1. Stock + Galerie) Carport
Eigengarten mit 39 m²
Südbalkon Perfektes Raumkonzept
Günstige Betriebskosten Ruhige Sonnenlage

Zu erwähnen ist, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert und somit einem Bezug im Sommer nichts im Wege steht. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten SCS, Schulen, Kindergarten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar.

Raumaufteilung: Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Balkon 6,3 m², Galeriebereich 10,49 m², Eigengarten 39 m², Kellerabteil, Carport

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Lage

Region: SCS Seiersberg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 39,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sommer
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 53,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4014,02 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 6870,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8244,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


Adresse
Neufeldweg 1368041 Graz
KontaktMichael Dorner
Referenz ID847/08746
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1185006531 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:15 Uhr

! Anzeige melden