3- Zimmerwohnung mit Galerie und Garten! Sonne - Ruhe - Seiersberg-Pirka!
57,05 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1185006531
€ 229.000€ 4.014,02/m²
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57,05 m²
- Zimmer3
- VerfügbarSommer
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Garten39 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.014,02Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 67,50 (inkl. Galerie) und Balkon
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung im Süden von Graz sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie die passende Wohnung gefunden.
In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, befindet sich diese gepflegte Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 1995 und lässt keine Wünsche unerfüllt:
Dachgeschoßwohnung (1. Stock + Galerie) Carport
Eigengarten mit 39 m²
Südbalkon Perfektes Raumkonzept
Günstige Betriebskosten Ruhige Sonnenlage
Zu erwähnen ist, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert und somit einem Bezug im Sommer nichts im Wege steht. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten SCS, Schulen, Kindergarten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar.
Raumaufteilung: Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Balkon 6,3 m², Galeriebereich 10,49 m², Eigengarten 39 m², Kellerabteil, Carport
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung im Süden von Graz sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie die passende Wohnung gefunden.
In einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, befindet sich diese gepflegte Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 1995 und lässt keine Wünsche unerfüllt:
Dachgeschoßwohnung (1. Stock + Galerie) Carport
Eigengarten mit 39 m²
Südbalkon Perfektes Raumkonzept
Günstige Betriebskosten Ruhige Sonnenlage
Zu erwähnen ist, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert und somit einem Bezug im Sommer nichts im Wege steht. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten SCS, Schulen, Kindergarten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar.
Raumaufteilung: Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Balkon 6,3 m², Galeriebereich 10,49 m², Eigengarten 39 m², Kellerabteil, Carport
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Lage
Region: SCS Seiersberg
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 39,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Sommer
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 53,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4014,02 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6870,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8244,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1185006531 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:15 Uhr
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