Betriebskostenfrei bis 01.01.2027! Neubauwohnung! 3-Zimmer + Balkon + TG-Abstellplatz! Bezugsfertig!

69,13 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1767511841
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€ 249.094€ 3.603,27/m²

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Kontakt Bernd Stubenrauch

Objektstandort

Friedrich-Ritter-Weg 14-Haus 5 / Top 9, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    69,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. Obergeschoss
  • Topnummer
    Top 9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.094
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.603,27

Objektbeschreibung


Erstbezugswohnung: Bei Sofortbezug - betriebskostenfrei bis 01.01.2027!

Entdecken Sie Ihren Wohnungswunsch für Familien im autofreien Wohnresort am Grüngürtel von Graz! 
Hier erleben Sie eine  Kombination aus modernem Wohnkomfort und familienfreundlicher Umgebung.

Genießen Sie die Freiheit und Sicherheit eines autofreien Resorts, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können, während Sie sich auf Ihrem großzügigen Balkon entspannen. Der nette Spielplatz direkt vor Ihrer Haustür bietet Ihren Kleinen Platz zum Bewegen und Entdecken.

Mit der Nähe zum Grüngürtel von Graz profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Und dank der Kindergartennähe ist auch die Betreuung Ihrer Kleinsten in unmittelbarer Reichweite.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Wohnresort am Grüngürtel von Graz - hier finden Sie alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Familienleben brauchen.

Preisangaben:
Laut Kalkulation vom 07.09.2022, zuzüglich Kaufnebenkosten.

Zuzüglich 1 oder 2 TG-Parkplätze
(Standard-Parkplatz EUR 26.999,00 oder extrabreiter Parkplatz EUR 33.427,00



Sonstiges



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:11,7 m²
  • Abstellraum
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top 9
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,814


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Bernd Stubenrauch
Referenz IDTop 9
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willhaben-Code: 1767511841 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:35 Uhr

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