Gepflegte und helle Wohn(t)raum-Oase mit Balkon & Parkplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage.
Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins". Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn - Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den Westlich ausgerichteten ca. 5,49 m² großen Balkon und erfreuen sich über den Sonnenschein.
Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette. Der Parkettboden wurde vor 1,5 Jahren aufbereitet und erstrahlt in neuem Glanz. Es erwartet Sie auch eine hochwertige Klimaanlage von Daikin die alle 3 Zimmer kühlt. Ein Parkplatz befindet sich im Wohnungseigentum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auch auf der Anlage.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Der Flughafen und die Autobahnauffahrt, in alle Richtungen, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,79 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 5.49 m²
- Stellplatzfläche: 11.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-08-24
- Energiepass HWB: 82.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 82,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 347,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 88,2 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 88.2 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden