Günstige Zentralgelegene, gemütliche 3-Zimmerwohnung

80
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1387403209
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Grundriss 1 von 1
€ 170.000€ 2.125,00/m²

Pagitsch Baumanagement & Immobilien
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KontaktEdith Pagitsch

Objektstandort

Mitterstraße 5, 8111 Judendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    III
  • Topnummer
    12
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 231
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3%+20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.125,00

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, großzügige 3-Zimmerwohnung besteht aus 1 großen Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, WC, Abstellraum sowie einer schönen ca. 10m²  Südwestloggia. Die Wohnung wurde im Jahre 2011 saniert und mit neuen Fenstern, Vollwärmeschutz, sowie Dachboden und Kellerdämmung  versehen. Vom Eigentümer wurden sämtliche Installationen im Zuge des Badezimmerumbaues erneuert.

Lage

Direkt im Zentrum und Herzen von Judendorf-Straßengel liegt diese Wohnung mit bester umliegenden, fußläufig erreichbarer Infrastruktur (Kinderkrippe, 2 Kindergärten, Volksschule, Fitnesscenter, Post, Cafe´s, Gemeindeamt uvm. In wenigen Gehminuten ist man direkt im wunderschönen Park und beim Bus und Bahnhof.

Sonstiges

Der Wohnung steht ein fixer Carportplatz zur Verfügung (Gemeindeeigentum). Eine schöne, großzügige Wohnküche  mit Miele Geräte, sowie Esstisch, Eckbank sind im Preis inbegriffen. Da die Wohnung im 3. Stock liegt, ist auch für das tägliche Fitness gesorgt!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,16
fGEE: 0,92
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Pagitsch Baumanagement & Immobilien
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Adresse
Bacchusweg 48111 Straßengel
KontaktEdith Pagitsch
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willhaben-Code: 1387403209 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:15 Uhr

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