Hart - Wunderschöne, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,35 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, gepflegte und sonnendurchflutete Wohnung wird Sie begeistern! Die 2002 erbaute Wohnung hat eine Größe von ca. 77 m². Sie verfügt über Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne, einem Abstellraum sowie ein WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon mit s/w Ausrichtung, wo Sie den anstrengenden Tag perfekt in ruhiger Umgebung und mit Blick ins Grüne ausklingen lassen können. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Auch ein ca. 6 m² großer Keller ist Bestandteil dieser Wohnung.
Parkplatzmöglichkeit bietet ein eigener überdachter Parkplatz. Ansonsten stehen auch genug freie Parkplätze umliegend zur Verfügung.
Eine Landesdarlehensübernahme wäre möglich!
Es lohnt sich definitiv diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Lage
Trotzdem profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, die nahe gelegene Stadt Graz in kürzester Zeit zu erreichen. Die Fa. Knapp ist nur 3 Minuten entfernt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:11 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 1.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 108,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 398,76 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 441,94 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 75.37 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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