Helle 3 Zimmerwohnung in Feldkirchen - im Grünen und GVB Anbindung

85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:19 Uhr | willhaben-Code: 1562736619
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€ 220.000€ 2.588,24/m²

Markus
User:in seit 02/2022
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Privatperson

Objektstandort

8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.588,24

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in einer ruhigen wohnlage in Feldkirchen. In der Liegenschaft gibt es viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Nahe der Liegenschaft befindet sich der Generationenpark in Feldkirchen.


Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und liegt im 1. Stock des Wohnhauses. Sie hat eine Nutzfläche von etwa 85 m2 plus einen Balkon. Aufgrund der Stockwerkslage und der optimalen Süd-Ausrichtung ist diese Wohnung lichtdurchflutet.

Alle Räume haben Parkettboden. Der Vorraum, die Küche, der Sanitärbereich sowie Badbereich sind verfliest. Die Küche ist mit einigen E-Geräten eingerichtet.


Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Wohnung noch einige weitere Vorteile:

- Bad und WC separat

- Abstellraum

- perfekte Raumaufteilung

- alle Zimmer getrennt begehbar

- eigener Parkplatz vor dem Haus

- eigener Carportplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

- Kellerabteil

- Sat-Anschluss

- sehr grüne Liegenschaft

- 7 min. Gehzeit zum Generationenpark (Minigolf, Kinderspielplatz, etc.)

- PROVISIONSFREI


Energieausweis liegt vor.


Privatverkauf - bitte keine Makler!

Ich will keinen Makler, bitte auch nicht nachfragen!

Lage

Sämtliche lnfrastruktureinrichtungen (Bäcker, Billa, Bank, Arzt, Apotheke, Cafe, Restaurant, etc.) befinden sich am, oder nahe dem Hauptplatz in Feldkirchen, dieser ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Eine optimale GVB-Anbindung ist gegeben. Eine Haltestelle für Busse der Linie 80 und 671 ist vor der Liegenschaft. Weitere Busse fahren am Hauptplatz in Feldkirchen.

Sonstiges

Die Beheizung ist Fernwärme-Zentral, ein Kabel-TV-Anschluss ist zusätzlich im Haus.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 1,13
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Markus
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