Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

74,69 m²
32 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 2098870864
Bild 1 von 12 - 20260508_164023_resi
Bild 2 von 12 - 20260908_081737_resi
Bild 3 von 12 - 28537
Bild 4 von 12 - 28544
Bild 5 von 12 - 28529
Bild 6 von 12 - 28530
Bild 7 von 12 - 28531
Bild 8 von 12 - 28528
Bild 9 von 12 - 28532
Bild 10 von 12 - 28538
Bild 11 von 12 - 28543
Bild 12 von 12 - Plan Top 3.4
€ 328.000€ 4.391,48/m²
€ 333,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter42
KontaktMichael Dorner

Objektstandort

8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,69 m²
  • Zimmer
    32
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 328.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 333,10
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.391,48

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon und Kellerabteil

Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind:

Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur


Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Tiefgaragenplätze Nr.: 4 und 31 werden zu je EUR 21.645,- ( EUR 19.154,87 netto) mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 290.265,53





Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022/23
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,10 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,10 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4391,48 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 9840,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11808,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


Adresse
Neufeldweg 1368041 Graz
KontaktMichael Dorner
Referenz ID847/08779
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2098870864 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr

! Anzeige melden