Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten
74,69 m²
32 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 2098870864
€ 328.000€ 4.391,48/m²
€ 333,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74,69 m²
- Zimmer32
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 328.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 333,10
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.391,48Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon und Kellerabteil
Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Die Tiefgaragenplätze Nr.: 4 und 31 werden zu je EUR 21.645,- ( EUR 19.154,87 netto) mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 290.265,53
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Die Tiefgaragenplätze Nr.: 4 und 31 werden zu je EUR 21.645,- ( EUR 19.154,87 netto) mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 290.265,53
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022/23
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,10 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,10 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4391,48 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 9840,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 11808,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 2098870864 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr
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