Lichtdurchflutete, moderne Wohnung mit Lift und Garagenstellplatz
61 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:40 Uhr | willhaben-Code: 1686009380
€ 237.600€ 3.895,08/m²
€ 228,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8076 Vasoldsberg, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 237.600
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 28,37
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 228,86
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.895,08Objektbeschreibung
Die helle, moderne und gut eingeteilte 61m² Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock verfügt über einen Lift, Balkon, eine Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Eingeteilt in:
- offener Wohn/Essbereich mit Einbauküche
- Balkon
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- separates WC mit Fenster
- Vorraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
die Gemeinde Vasoldsberg liegt in unmittelbarer nähe zum Luftkurort Laßnitzhöhe. Die Gegend ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Speckgürtel und liegt ca. 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland und verfügt durch seine nähe zu Graz über eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2029-03-27
- Energiepass HWB: 42.7 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 28,37 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 209,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,86 Eur
- Stellplatzmiete: 11.6 Eur
- Stellplatzmiete: 11.6 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 62,71 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 85.91 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1686009380 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:40 Uhr
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